Allgemeine Merkmale des Grundstücks

• Fläche: 18.000 m²
• Eigener Brunnen mit einer Trinkwassermenge von 1.600 Litern pro Stunde.
• Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 95.000 Litern
• Elektrizitätsanschluss (GESA)
• Baugenehmigung liegt vor, das Projekt ist zu 90 % abgeschlossen.
• Geplantes Schwimmbad von 11 x 5 Metern
• Außenpavillon von 25 m²
• Mehr als 400 Bäume, darunter 35 große Palmen und ausgewachsene Exemplare von hohem Zierwert.
• Fast vollständige Umzäunung mit einer 2 m hohen, massiven Steinmauer, die mit antiken Dachziegeln bedeckt ist.
• Private Zufahrtsstraße, die am Anwesen selbst endet.

Das Haus – 600 m² Gebaut

Ein Haus mit traditionellen Linien und edlen Materialien, das mit besonderer Aufmerksamkeit für Solidität, Energieeffizienz und ästhetische Details entworfen wurde.

Vertrieb

Untergeschoss:

• Keller von 25 m²
• Großes Wohnzimmer von 50 m²

Erdgeschoss:

• Eingangshalle von 25 m² mit spektakulären Treppe in Binissalem Stein (120 cm breit), große Helligkeit dank seiner vier Fenster und Glastür.
• Wohnzimmer von 30 m² mit gusseisernem Kamin, drei Fenstern und Ausgang nach draußen.
• Esszimmer von 55 m² mit gusseisernem Kamin, zwei Fenstern und zwei Zugängen zum Garten.
• Büro von 16 m²
• Separate Küche von 30 m² mit zwei Fenstern, Abstellraum von 7 m².
• Waschküche 20 m².
• Toilette de 9 m².
• Zugang zur Garage durch ein gepanzertes Tor.
• Gästezimmer von 21 m² mit eigenem Bad von 20 m².
• Maschinenraum (18 m²).
• Toilette im Freien (6 m²).
• Doppelgarage von 32 m² mit individuellen Toren.
• Abstellraum 9 m²

Erster Stock:

• Zwei Schlafzimmer von je 30 m², beide mit großen Fenstern und direktem Ausgang zur Terrasse von 38 m².
• Gemeinsames Badezimmer von 20 m² mit Balkon
• Hauptschlafzimmer:
  • Schlafzimmer von 25 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 30 m² und Panoramablick.
  • Ankleidezimmer von 16 m².
  • Privates Bad von 30 m² mit großem Balkon.

Qualitäten und Extras

• 52 cm dicke Außenwände aus deutschem Spezialstein (20 cm) und massive Natursteinverkleidung (32 cm).
• Außentischlerei aus PVC Climalit, Holzimitation mit Aluminiumfensterläden auch in Holzoptik.
• Erstklassige Wasserhähne und Badezimmerarmaturen.
• Fußbodenheizung im gesamten Haus.
• Vorinstallation von Klimaanlagen.
• Installierte Musikanlage in allen Räumen.
• Zwei gusseiserne Kamine.
• 92 m² Außenterrassen im Erdgeschoss.
• Große Pflanzgefäße, die das gesamte Grundstück begrenzen.
• Eingangsveranda mit massivem Eichentor.

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